Airbnb Gastgeber werden in Wien – Der ultimative Guide 2026
Sie möchten Airbnb Gastgeber werden und mit Ihrer Wohnung in Wien Geld verdienen? Hier erfahren Sie alles – von der Anmeldung über die Einrichtung bis zum ersten Gast.
Inkl. Bonus-Link für neue Gastgeber!
Warum Airbnb Gastgeber werden?
Wien gehört zu den Top-10-Reisedestinationen weltweit. Als Airbnb Gastgeber in Wien profitieren Sie von über 17 Millionen Übernachtungen pro Jahr.
Durchschnittliches Einkommen
1.500€ – 4.000€
netto pro Monat für eine Wohnung im Zentrum
Flexibles Einkommen
Vermieten Sie nur wenn Sie wollen – 90 Tage pro Jahr sind in Wien legal.
Höhere Einnahmen
Bis zu 3x mehr als bei klassischer Langzeitmiete.
Eigene Nutzung
Nutzen Sie Ihre Wohnung selbst, wenn keine Gäste da sind.
Professionelle Unterstützung
Mit BoostyourHome.eu als Co-Host haben Sie null Aufwand.
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Schritt 1: Bei Airbnb anmelden & Unterkunft erstellen
Der erste Schritt zum Airbnb Gastgeber ist die Registrierung. Über unseren exklusiven Registrierungslink erstellen Sie Ihr Konto und Ihre erste Unterkunft.
Unterkunftstyp wählen
Ganze Wohnung, Privatzimmer oder Gemeinschaftsraum
Standort angeben
Ihre Adresse in Wien eingeben
Ausstattung auflisten
WLAN, Küche, Waschmaschine, etc.
Fotos hochladen
Mindestens 15-20 hochwertige Bilder
Preis festlegen
Airbnb schlägt einen Startpreis vor
Beschreibung verfassen
In Deutsch und Englisch
Schritt 2: Die Wohnung perfekt einrichten
Gäste erwarten einen hohen Standard. So machen Sie Ihre Wohnung zum 5-Sterne-Erlebnis:
🛏️ Hotelqualität Bettwäsche – Weiße, frische Bettwäsche signalisiert Sauberkeit
☕ Essentials bereitstellen – Kaffee, Tee, Shampoo, Handtücher
📋 Willkommensmappe – WLAN-Passwort, lokale Tipps, Hausregeln
🔑 Schlüsselloser Check-in – Smart Lock oder Schlüsselbox
📶 Schnelles Internet – Mindestens 50 Mbit/s
BoostyourHome.eu – Wir richten alles für Sie ein!
Von der Einrichtung über professionelle Fotografie bis zur optimalen Beschreibung – wir machen Ihre Wohnung buchungsfertig.
Kostenlose Beratung anfordernSchritt 3: Rechtliches in Wien beachten
Als Airbnb Gastgeber in Wien müssen Sie einige Regeln kennen:
📅 90-Tage-Regel
Kurzzeitvermietung bis 90 Tage/Jahr bei gemeldetem Wohnsitz ist legal
💰 Ortstaxe
Wird von Airbnb automatisch abgeführt
📝 Meldegesetz
Gäste müssen gemeldet werden
🧾 Steuer
Einnahmen sind einkommensteuerpflichtig
💡 Tipp: Als Alleineigentümer eines Hauses (z.B. Zinshaus) gibt es keine 90-Tage-Grenze! Mehr dazu in unserem Artikel zur 90-Tage-Regel.
Schritt 4: Preise richtig setzen
Die Preisgestaltung entscheidet über Ihren Erfolg. Unsere Empfehlung:
Schritt 5: Gäste empfangen & 5-Sterne-Bewertungen
Der Schlüssel zu dauerhaftem Erfolg sind exzellente Bewertungen:
Innerhalb von 1 Stunde auf Anfragen antworten
Gäste persönlich oder mit netter Nachricht begrüßen
Kleines Willkommensgeschenk hinterlassen
Lokale Restauranttipps und Wien-Guides bereitstellen
Sofort auf Probleme reagieren
Nach dem Aufenthalt freundlich um Bewertung bitten
Kein Aufwand mit Vollservice-Management
BoostyourHome.eu übernimmt die komplette Gästebetreuung, Reinigung und Kommunikation. Sie verdienen – wir arbeiten.
Vollservice entdeckenHäufige Fehler neuer Airbnb Gastgeber
Schlechte Fotos
Investieren Sie in professionelle Fotografie – der erste Eindruck zählt!
Keine Hausregeln
Klare Regeln vermeiden Probleme und schützen Ihre Immobilie.
Falsche Preise
Zu hoch = keine Buchungen. Zu niedrig = kein Gewinn. Nutzen Sie dynamische Tools!
Langsame Antworten
Airbnb bestraft langsame Reaktionszeiten – antworten Sie innerhalb einer Stunde.
Vernachlässigte Reinigung
Sauberkeit ist der #1 Bewertungsfaktor. Investieren Sie in professionelle Reinigung.
Jetzt Airbnb Gastgeber werden!
Airbnb Gastgeber zu werden ist einfacher als Sie denken. Mit der richtigen Vorbereitung und einem starken Partner wie BoostyourHome.eu an Ihrer Seite können Sie innerhalb weniger Tage Ihre erste Buchung erhalten.
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Matthias Poczesniok
Gründer & Geschäftsführer
Mit umfassender Erfahrung im Immobilien- und Hospitality-Bereich hat Matthias BoostyourHome gegründet, um eine Lücke im Wiener Markt zu schließen: professionelles, lokales Management für Ferienwohnungen.
Als aktiver Co-Host in Wien betreut Matthias Ferienwohnungen in der ganzen Stadt selbst – von der Inseratsoptimierung bis zur Gästebetreuung. Er ist außerdem Inhaber der Marketing-Agentur socialbunnymarketing.com; daher stammen die datengetriebenen Preis- und Reichweitenstrategien hinter BoostyourHome.
Hinweis: Dieser Artikel wurde teilweise oder vollständig mit Hilfe von KI erstellt und redaktionell geprüft. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar.