Kurzzeitvermietung Check Wien
Können Sie Ihre Wohnung in Wien als Ferienwohnung auf Airbnb vermieten?
Prüfen Sie in nur 2 Minuten kostenlos, ob Ihre Wohnung die Voraussetzungen für Kurzzeitvermietung in Wien erfüllt – basierend auf der Wiener Bauordnung 2023.
In welchem Bezirk liegt Ihre Wohnung?
Die Innenbezirke 1-9 liegen größtenteils in Wohnzonen, wo strengere Regeln gelten.
Warum BoostyourHome.eu – Ihre Airbnb Agentur aus Wien?
Wir sind Experten für Kurzzeitvermietung und Airbnb Co-Hosting in Wien.
100% rechtssicher
Wir kennen die Wiener Bauordnung 2023 und sorgen für eine legale Vermietung Ihrer Wohnung.
Provisionsbasiert
Wir verdienen nur, wenn Sie verdienen. Keine versteckten Kosten, keine Fixgebühren.
Vollservice Management
Von der Einrichtung über die Buchung bis zur Reinigung – wir übernehmen alles.
Lokal in Wien
Als Wiener Agentur kennen wir den Markt und sind immer vor Ort für Sie da.
Ihre Wohnung in Wien – professionell vermietet
Ob Kurzzeitvermietung auf Airbnb, mittelfristige Vermietung oder die optimale Kombination aus beiden – BoostyourHome.eu ist Ihr Partner für professionelles Ferienwohnungs-Management in Wien. Als erfahrene Airbnb Co-Hosts wissen wir, wie Sie das Maximum aus Ihrer Immobilie herausholen.
- Kostenlose Erstberatung und Potenzialanalyse
- Unterstützung bei allen Genehmigungen
- Professionelle Einrichtung und Fotografie
- Komplettes Management auf Provisionsbasis
Kurzzeitvermietung in Wien: Was Sie wissen müssen
Mit der Bauordnungsnovelle 2023 hat die Stadt Wien die Regelungen für Kurzzeitvermietung deutlich verschärft. Viele Wohnungseigentümer in Wien fragen sich: Darf ich meine Wohnung überhaupt auf Airbnb oder Booking.com vermieten? Unser kostenloser Airbnb Check Wien gibt Ihnen in nur 2 Minuten eine erste Einschätzung.
Grundsätzlich gilt: Eine 90-tägige Kurzzeitvermietung pro Jahr ist bei gemeldetem Wohnsitz (Haupt- oder Nebenwohnsitz) weiterhin erlaubt. Für ganzjährige Kurzzeitvermietung benötigen Sie jedoch eine Ausnahmebewilligung der MA37. Diese ist an strenge Kriterien geknüpft – vor allem der Bezirk, die Eigentümerstruktur und brandschutztechnische Anforderungen spielen eine Rolle.
BoostyourHome.eu ist Ihre professionelle Airbnb Agentur in Wien. Als erfahrene Airbnb Co-Hosts kennen wir alle rechtlichen Anforderungen und übernehmen das komplette Management Ihrer Ferienwohnung – von der Genehmigung über die Einrichtung bis hin zur täglichen Betreuung Ihrer Gäste.
Häufige Fragen zur Kurzzeitvermietung Wien
Darf ich meine Wohnung in Wien als Ferienwohnung vermieten?
Das hängt von mehreren Faktoren ab: Bezirk, Eigentümerstruktur und bauliche Gegebenheiten. Mit unserem kostenlosen Check erfahren Sie in 2 Minuten, welche Möglichkeiten Sie haben. Auch wenn ganzjährige Kurzzeitvermietung nicht möglich ist, gibt es profitable Alternativen wie das 90-Tage + Mittelfrist-Modell.
Was ist ein Airbnb Co-Host und was kostet das?
Ein Airbnb Co-Host wie BoostyourHome.eu übernimmt das komplette Management Ihrer Ferienwohnung – Inserate, Preisgestaltung, Gästekommunikation, Check-in/out, Reinigung. Wir arbeiten rein auf Provisionsbasis: Sie zahlen nur, wenn Sie verdienen. Keine Fixkosten, kein Risiko.
Was bringt mir die Vermietung über Airbnb im Vergleich zu normaler Miete?
Unsere Kunden verdienen durchschnittlich 50-100% mehr als mit klassischer MRG-Miete. Bei einer 60m² Wohnung im 20. Bezirk sind z.B. über 2.000€ monatlich nach allen Kosten möglich – statt ca. 800€ MRG-Miete.
Ist Kurzzeitvermietung in Wien legal?
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. 90 Tage pro Jahr bei gemeldetem Wohnsitz (Haupt- oder Nebenwohnsitz) sind generell erlaubt. Für ganzjährige Kurzzeitvermietung brauchen Sie eine Ausnahmebewilligung. BoostyourHome.eu sorgt dafür, dass Ihre Vermietung 100% legal ist.
Bereit, mehr aus Ihrer Wohnung zu machen?
Kontaktieren Sie BoostyourHome.eu – Ihre professionelle Airbnb Agentur aus Wien. Wir analysieren Ihr Potenzial kostenlos.
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