Sie haben eine Wohnung in Wien?
Wir holen mehr aus Ihrer heraus!
Verwandeln Sie Ihre Wiener Wohnung in eine profitable Einnahmequelle. Mit unserem Vollservice-Management erzielen unsere Kunden durchschnittlich 1.200€ – 4.000€ netto monatlich mehr – komplett risikofrei.
Unser Konzept: Von der leeren Wohnung zur profitablen Ferienwohnung
In 5 Schritten zu passivem Einkommen
Rechtliche Prüfung
Wir prüfen Ihre Immobilie nach den aktuellen Wiener Vorschriften. Mit gemeldetem Wohnsitz (Haupt- oder Nebenwohnsitz) können Sie 90 Tage pro Jahr legal kurzfristig vermieten. Als Alleineigentümer des Hauses sogar ganzjährig.
Design & Einrichtung
Wir gestalten Ihr Apartment modern, fotogen und gemütlich – perfekt für Airbnb & Booking. Kostengünstig und professionell.
Professionelle Fotografie
Hochwertige Bilder, die mehr Buchungen bringen. Studien zeigen: Professionelle Fotos steigern Buchungen um 40%.
Listing & Vermarktung
Wir erstellen optimierte Listings auf Airbnb, Booking.com und allen relevanten Plattformen mit dynamischer Preisoptimierung.
Vollservice-Management
Gästebetreuung, Check-in/out, Reinigung, Wäschewechsel – alles aus einer Hand. Sie machen nichts mehr.
Was Sie mit uns bekommen
Rechtliche Sicherheit
Wir prüfen Ihre Immobilie nach aktuellen Vorschriften und den 90-Tage-Kurzzeit-Regeln. Legal vermieten ohne böse Überraschungen.
Professionelles Design
Kostengünstige, moderne Einrichtung speziell für Kurzzeitvermietung – perfekt für Airbnb & Booking.
Komplette Gästebetreuung
Von der ersten Anfrage bis zum Check-out. 24/7 deutschsprachige Betreuung für maximale Gästezufriedenheit.
Zuverlässige Reinigung
Geprüfte Reinigungskräfte in allen Bezirken. Nach jedem Gast perfekt sauber – für 5-Sterne-Bewertungen.
Maximale Einnahmen
Durchschnittlich 1.200€ – 4.000€ netto zusätzlich pro Monat. Deutlich mehr als der MRG-Richtzins.
Alle unsere Leistungen im Überblick
Setup & Vorbereitung
Rechtliche Prüfung
Prüfung nach Wiener Vorschriften
Design & Einrichtung
Moderne, fotogene Ausstattung
Professionelle Fotografie
Hochwertige Bilder für mehr Buchungen
Laufendes Management
Gästebetreuung 24/7
Kommunikation, Check-in/out, Support
Reinigung & Wäsche
Perfekt sauber nach jedem Gast
Preisoptimierung
KI-basierte Preise für maximalen Umsatz
Reporting & Support
Erfolgsberichte
Transparente Übersicht über Einnahmen
Wartung & Reparaturen
Organisation aller Arbeiten
Multi-Plattform
Airbnb, Booking.com & mehr
Ihr Nutzen auf einen Blick
Ihre Vermietungsoptionen
Flexibel und rechtlich abgesichert
Nutzen Sie unseren kostenlosen Ertragsrechner für eine schnelle Schätzung Ihrer möglichen Einnahmen.
Zum kostenlosen Ertragsrechner →90 Tage Kurzzeitvermietung
Mit gemeldetem Wohnsitz (Haupt- oder Nebenwohnsitz) können Sie 90 Tage pro Jahr kurzfristig vermieten. Den Rest des Jahres langfristig (30+ Tage) – 100% legal.
365 Tage Kurzzeitvermietung
Wenn Sie alleiniger Eigentümer des Hauses sind, können Sie ganzjährig kurzfristig vermieten ohne Einschränkungen.
Transparente Konditionen
Die gestaffelte Provision beinhaltet unser komplettes Vollservice-Paket:
Einrichtungskosten
Wir finden eine individuelle Lösung je nach Objekt – bitte kontaktieren Sie uns.
Häufige Fragen
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Sehen Sie, was wir für andere erreicht haben
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